CENTRAL GROUP je největším rezidenčním developerem a investorem v České republice. Pro letošní rok vyčlenila společnost
pro nové akvizice v různých lokalitách Prahy částku 900 mil. Kč. Hledáme pozemky a brownfields
pro výstavbu minimálně 30 bytů nebo minimálně 10 rodinných domů v jedné lokalitě. Zájem je však zejména o větší pozemky.
Co se týká bytů, nakupujeme pozemky
výhradně v Praze. Co se týká rodinných domů, jsou zájmovým územím kromě hlavního města také okresy
Praha-východ a Praha-západ. V jiných oblastech CENTRAL GROUP pozemky nenakupuje. Rovněž nenakupujeme pozemky pro jiné než rezidenční využití (v případě smíšených území se musí jednat o výrazně převažující rezidenční funkci).
V případě pozemku s vydaným územním rozhodnutím nebo stavebním povolením
je možné okamžité uzavření kupní smlouvy s okamžitou úhradou kupní ceny. V případě pozemků, kde není vydáno územní rozhodnutí, je možné uzavření smlouvy o smlouvě budoucí s okamžitým složením zálohy. Po uzavření smlouvy o smlouvě budoucí už CENTRAL GROUP sám na vlastní náklady zajišťuje veškerou architektonickou, projekční a inženýrskou činnost směřující k vydání územního rozhodnutí. Ihned po nabytí právní moci územního rozhodnutí se uzavírá vlastní kupní smlouva s okamžitým doplatkem celé kupní ceny.
Značná část majitelů pozemků nebo brownfields využívá
možnosti směny svojí nemovitosti za byty, domy nebo parcely z nabídky CENTRAL GROUP. Buď je možné si vybrat z aktuální obchodní nabídky nebo je možné si rezervovat některé z nových bytů nebo domů, které se budou stavět na prodávaném pozemku.
Společnost sama
zajišťuje a hradí veškeré záležitosti spojené s rozvojem pozemku (studie, projekty, inženýrskou činnost, geometrické plány atd.) a na své náklady zajišťuje přípravu všech smluv a listin. Také hradí veškeré poplatky za vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí a za úřední ověření podpisů. CENTRAL GROUP také zdarma za majitele pozemku zajišťuje podání daňového přiznání ohledně daně z převodu nemovitostí.
CENTRAL GROUP není zprostředkovatelskou realitní kanceláří, ale je přímým investorem a developerem. Všechny pozemky a brownfields kupuje pro svoji vlastní výstavbu nových bytů a rodinných domů. Společnost využívá notářskou úschovu pro maximální právní jistotu obou smluvních stran, přičemž plně
hradí veškeré poplatky spojené s řízením u notáře.
Další informace je možné získat na telefonu 603177579 (Ing. David Valenta) nebo 605232093 (Ing. Tomáš Routa). Nabídky pozemků a brownfields je možné zasílat na e-mail nakup@central-group.cz.